房價超高的學區房,為何仍然供不應求?關鍵就在于兩點

來源:SOHU  [  作者:樹梁晨曦教育   ]  責編:從大磊  |  侵權/違法舉報

原標題:房價超高的學區房,為何仍然供不應求?關鍵就在于兩點

進入二十一世紀以后,我國的經濟獲得飛速發展,城市化不斷發展,城市規模也在不斷擴大。這也就造成了房地產開發公司和中介公司的大量出現,各房價也隨之水漲船高。前幾年的炒房現象可以說非常的火,出現了許多天價房,這兩年國家出臺了一系列政策,炒房的現象在政府的調控下也逐漸得到控制,但是現在仍然存在著一種天價房,那就是學區房,那么為什么即使房地產企業在政府的干預下,學區房還會這么貴呢?主要有以下兩個方面的原因。

一、家長的需要

我們都知道中國的家長十分注重對孩子的培養,尤其現在隨著生活水平的提高,生育觀念的改變,很多學生都是獨生子女,因為只有一個孩子,絕大多數家長都花費大量的精力在孩子身上,毫無疑問,很多家長都希望自己的孩子將來能夠考上一所好的大學,因此,在孩子很小的時候家長就會給他們報各種補習班或者特長班,足以可見他們對孩子有多重視了。

為了離孩子更近,方便照顧孩子,尤其是在孩子的高中階段,大多數家長選擇在學校附近租房陪讀,這種房子就是我們所說的學區房。學區房離學校近,一方面,孩子上下學比較方便,另一方面,學區房周圍的環境和相關的產業也是比較齊全的,而且學區房學習氛圍也比較好,有很多人甚至在學區房買房子,有些人是為了方便自己的孩子讀書,有些人則是看中了學區房的前景,買下來賺取租金。大量的需求就造成了學區房的房價越來越高,但是即使學區房房價很高,但還是受到不少人的青睞。

二、房地產的宣傳和炒作

毫無疑問,一個學校的建立,能帶動周圍一系列相關產業的發展。只要一個學校建成,周圍就會陸續出現很多小區,原因就是房地產開發商看中了其發展前景,抓住父母對孩子望子成龍,望女成鳳的期望,通過廣告大肆宣揚學區房的好處,有些學區房,甚至還沒開始建立,就已經被銷售一空,在一些重點學校附近,有些學區房在還未開售之前就被炒到天價,但還是供不應求。

如果要買房子,學區房的確是個不錯的選擇,但是小編覺得,如果學區房的房價遠高于平均房價,而且超過了自己的支付范圍,不妨把考慮范圍擴大一些,不一定非要買學區房,如果是你們,你們愿意買下天價學區房嗎?

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